|
|
| |
|
Plac Powstańców Śląskich zawiązany na kokardkę |
| 12.03.2010, 13:19
| rochito |
skomentuj [ 1 ] |
|
--- |
 Dynamicznie rozwijający się Wrocław stanowi temat gorącej dyskusji nie tylko architektów, ale i mieszkańców miasta, którzy troszczą się o przestrzeń miejską. Thespian - wrocławski projekt ING Real Estate Development – dobrze wpisuje się w nurt architektury odpowiedzialnej społecznie, czyli tworzącej związek z miastem i łączącej mieszkańców z ich otoczeniem.
Współczesne miasta to organizmy zbudowane z cząstek historii i współczesności. Każde miejsce niesie znaczenie nie tylko dzięki obecności budynków, ale także relacji z otoczeniem. Coraz silniejszy staje się trend tworzenia przestrzeni przyjaznej – dla człowieka i jego otoczenia. W dobie osiedli grodzonych istotnym wyzwaniem jest powrót do architektury społecznie odpowiedzialnej. Takiej, która pozwoli mieszkać w budynkach zapewniających odpowiedni standard, ale jednocześnie nie tworzącej dystansu, nie budującej murów – dosłownie i w przenośni. Nawiązującej dialog z miejską przestrzenią i z jej mieszkańcami, z naturą i kulturą.
Blisko pulsu miasta
Takie aspiracje ma Thespian – budynek realizowany obecnie przy pl. Powstańców Śląskich 1 przez firmę ING Real Estate Development Sp. z o.o. Chociaż projekt i lokalizacja są prestiżowe, a produkt skierowany do wymagającej i dbającej o wysoką jakość życia grupy docelowej, Thespian nie stanie się zamkniętą enklawą.
Ten kameralny budynek to 32 przestronne (wysokość ponad 3 m), klimatyzowane apartamenty
o powierzchni od 60 do 230 mkw., wykończone „pod klucz”: z gotowymi podłogami, stolarką, wykończonymi łazienkami i urządzonymi kuchniami ze sprzętem AGD. Wybrane mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają tarasy. Projektanci apartamentów zadbali o znakomite rozplanowanie powierzchni mieszkalnych i wyraźny podział na strefy dzienne i nocne, zapewniające komfort oraz intymność. Wykończenie Thespiana bazować będzie na naturalnych i szlachetnych materiałach: wysokiej jakości szkle, aluminium i okładzinach z betonu architektonicznego na zewnątrz oraz kamieniu naturalnym, drewnie oraz tynkach szlachetnych, które zastosowane zostaną we wnętrzach.
Miejsce, w którym powstaje Thespian miało bezpośredni wpływ na przyjęte rozwiązania projektowe, zarówno na samą sylwetkę budynku – reprezentacyjną, doskonale widoczną z głównych arterii komunikacyjnych, jak i zastosowane technologie. Położenie w centrum miasta i południowa ekspozycja fasady, zadecydowały o zastosowaniu zaprojektowanej specjalnie dla Thespiana podwójnej elewacji szklanej. Polega ona na umieszczeniu w odległości ok. 60 cm od płaszczyzny ślusarki okiennej dodatkowego zewnętrznego przeszklenia. Powstająca w ten sposób przestrzeń wykorzystywana jest do zamocowania ruchomych żaluzji aluminiowych i indywidualnie projektowanych przesłon tekstylnych. Podwójne, pełne przeszklenie zapewni nie tylko najwyższy komfort cieplny i akustyczny, ale przede wszystkim umożliwi mieszkańcom budynku niemal namacalny kontakt z miastem.
Wraz z realizacją Thespiana zostanie przebudowana przestrzeń wokół budynku i wprowadzona mała architektura oraz niska zieleń. Monitoring i wewnętrzny system kontroli dostępu zagwarantują bezpieczeństwo, pozwalając wtopić budynek w teren, bez konieczności jakiegokolwiek sztucznego ogradzania.
Cenna klamra spinająca rondo
Thespian będzie współtworzył społeczną przestrzeń tej części Wrocławia, wypełniając lukę powstałą w - niegdyś przemyślanej i zwartej architektonicznie - kompozycji placu Powstańców Śląskich. Obszar ten od połowy XIX w. skupiał najbardziej prestiżową zabudowę instytucjonalną i mieszkaniową, porządkowaną układem zielonych alei i parków. Nadal dominują tu budynki tworzące wieloletni związek z miastem, a celem projektantów Thespiana było zbudowanie mostu między wartościową architekturą początków wieku a wizją współczesnej metropolii.
Pracownia Projektowa Maćków zaproponowała zdecydowanie współczesny, ale nawiązujący do tradycji modernizmu budynek. Thespian będzie miał zróżnicowaną bryłę, tak by łagodnie odnieść się do okolicznej zabudowy - z jednej strony do tej niższej, historycznej, z drugiej do współczesnych, jedenastopiętrowych budynków wielorodzinnych. Uskokowe ukształtowanie obiektu jest wynikiem analizy geometrii dachów budynków wokół ronda, a zlokalizowane w północnej części Thespiana podwyższenie dostosowane jest wysokością do sąsiedniego wieżowca.
Funkcjonalnym nawiązaniem do znamienitej tradycji tej dzielnicy Wrocławia, w której swoje siedziby miały i mają urzędy publiczne, będzie część biurowo-usługowa Thespiana. W całym budynku o powierzchni ponad 7000 mkw. przestrzeń parteru zajmą lokale o przeznaczeniu usługowym (blisko 1000 mkw.), na piętrach od 1 do 3 ulokują się biura (około 2000 mkw.). Lokalizacja w tak prestiżowym miejscu, doskonale skomunikowanym z całym miastem, to dobry adres dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby.
Przestrzeń, światło – naturalnie!
Przykładem działań inspirowanych troską o „naturalność” budynku będzie wkomponowanie w dach zieleni, dzięki czemu możliwa będzie częściowa retencja wody.
Podwójna szklana fasada z ruchomymi przesłonami przeciwsłonecznymi oraz umożliwiającymi indywidualne sterowanie żaluzjami daje możliwość kontrolowania stopnia nasłonecznienia. Przyjęte rozwiązanie elewacji zabezpiecza pomieszczenia przed nagrzewaniem w okresie letnim, a zimą chroni przed wychłodzeniem spowodowanym działaniem wiatru.
Oszczędności energii oraz w efekcie obniżenie kosztów eksploatacji zapewnia system odzysku ciepła z powietrza zużytego do wentylacji obiektu. Energia odzyskana ze zużytego powietrza jest następnie wykorzystywana przez system wentylacji do wstępnego przygotowania (ogrzania) powietrza nawiewanego z zewnątrz.
[zdjęcia z budowy]
Thespian – podstawowe dane
Inwestor / Deweloper: ING Real Estate Development Sp. z o.o.
Autor projektu: Maćków Pracownia Projektowa Sp. z o.o.
Generalny wykonawca: Eiffage Budownictwo Mitex SA
Projekt Manager: Grontmij Polska
Koszt inwestycji: 90 mln zł
Planowany termin zakończenia inwestycji: I połowa 2011 r.
Powierzchnia całkowita obiektu: 7 070 m² (bez parkingu)
Powierzchnia komercyjna / handlowo-usługowa (parter): 940 m²
Powierzchnia komercyjna / biurowa (od 1-3 kondygnacji): 2 150 m²
Powierzchnia apartamentowa (od 3 do 8 kondygnacji): 3 980 m²
Liczba miejsc parkingowych: 79
źródło: Informacja prasowa |
[skomentuj] [wróć do newsów]
|
deratyzator 12.03.2010, 19:20 |
| Dla mnie osobiście to ten budynek jest brzydki i nijak nie pasuje do pieknej przedwojennej zabudowy ronda. A określenie "produkt skierowany do wymagającej i dbającej o wysoką jakość życia grupy docelowej" swiadczy o megalomanii inwestora ze swoim "produktem", bo ta grupa "dbająca" napewno wolałaby mieszkać w willi z ogrodem w bardziej zacisznym miejscu a nawet na przedmieściach a nie na rondzie w apartamencie. Ale to jest tylko moje zdanie i moich znajomych z którymi zdążyłem omówić temat przed jakimś pół rokiem. Sprawa tej zabudowy nie jest świerza. Inni mogą być zachwyceni i zamieszkać sobie w tym luksusie. |
Powered by PsNews |
 |
|
|
|
| |
|
|
| |
|
| |
|
|
| NBP |
2010-09-07 |
|
USD
|
3.0943 |
+1.62% |
|
EUR
|
3.9495 |
+0.55% |
|
CHF
|
3.0551 |
+1.85% |
|
GBP
|
4.7544 |
+1.37% |
|
|
|
| GPW (2010-09-08 08:45) |
| WIG |
42991.99 |
-0.36% |
| WIG20 |
2478.75 |
-0.36% |
| mWIG40 |
2516.46 |
-1.10% |
| sWIG80 |
12049.70 |
-0.26% |
|
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
|
